衍生集團(06893)確認招售兩物業 意向價共1.83億元 今日復牌

衍生集團(06893)昨日短暫停牌後發公告，證實正透過物業代理招售集團持有的兩項物業。公司強調，此舉旨在不時對其資產及業務進行檢討，其中包括優化及處置集團資產，以實現資本的最有效利用，從而推動未來發展並為股東創造最大價值。據市場消息及公司披露，兩項物業意向價合共約1.83億元。 根據公告及早前傳媒報道，衍生集團已委託高力負責出售該兩項物業。其中一項為沙田工業中心A座5樓全層及一個貨車位，總建築面積約29,206方呎，另附設平台3585方呎。該物業以現狀出售，意向價約1.34億元，摺合每呎約4588元，而貨車位則獨立索價400萬元。資料顯示，衍生集團於2018年5月以1.58億元購入此物業。若以現有意向價成功出售，預計將較購入價錄得約2000萬元或12.7%的賬面虧損。 另一放售物業為尖沙嘴康宏廣場航天科技大廈12樓13至15室，總面積5375方呎，現時由業主自用，考慮交吉出售。此部分物業的意向價為4500萬元，呎價約8372元。據瞭解，物業原業主於2016年6月以6880萬元購入。若按現意向價沽出，物業價值將貶值約2380萬元，跌幅達35%。 衍生集團重申，儘管已與物業代理就推廣該兩項物業訂立具法律約束力的委託協議，惟截至公告日期，集團尚未就其招售簽訂任何具法律約束力的買賣協議。公司將密切留意有關進展，並會根據上市規則的規定，適時刊發進一步公告，知會股東任何重大發展。 市場投資者關注，是次出售物業正值集團面臨管理層變動之際。此前，集團創辦人、主席、行政總裁兼執行董事彭少衍於上月被內地公安局刑事拘留，其妻關麗雯已獲委任為署理主席，負責集團日常運作。衍生集團股份於昨日上午9時31分起於聯交所停牌，公司已申請於今日(5月6日)上午9時正起恢復買賣。