美聯樓價及信心指數回升 港股情緒受美國撥款法案提振

最新「美聯樓價指數」報131.87點，按週上升0.16%，較四周前上升0.69%，本年以來累計升幅達2.92%。即使市場面對不確定性，美聯物業的分析師岑頌謙指出，隨著銀行減息及中美關税問題緩解，樓市氣氛轉佳，業主減價放盤情況減少。而反映業主出價信心的「美聯信心指數」報76.1點，按周增0.3%，此指數已穩定保持在75點以上達14周，更連續49周高於平均綫，預示後市樓價有望延續升勢。 另一方面，美國參議院通過臨時撥款法案亦帶來利好消息，進一步提升港股市場的投資者情緒。 從區域角度分析，樓價指數呈現分化走勢。九龍地區的「美聯九龍樓價指數」上升至137.3點，增加0.37%；新界的「美聯新界樓價指數」報121.37點，上升0.23%；然而，港島的「美聯港島樓價指數」下跌至134.58點，減少0.6%。比較四周前，九龍及新界分別上升0.93%和1.04%，港島則下降0.97%。年初至今，九龍和新界分別上升4.79%及2.7%，而港島下降0.99%。 整體而言，隨著政策利好及市場穩健的信心指數支撐，香港樓市仍有進一步走高的潛力。