美聯旺鋪成功促成兩宗大手成交 全幢物業吸引力增強

美聯旺鋪近日宣佈成功促成兩宗全幢物業交易，總成交金額超過2.13億元，顯示市場對優質全幢項目的投資信心回暖。董事江靜明指出，商廈售價較高位時已下調逾4成，其中甲廈下跌44.1%，乙廈下跌47.9%，吸引不少投資者趁低入市。 近期，美聯旺鋪促成的重大交易包括尖沙咀金巴利道80號全幢物業，以約1.18億港元成交。此外，旺角彌敦道792號安康寧商業大廈全幢亦以約9500萬港元易手。江靜明強調，這些物業均位於傳統商業旺區，區位優勢及完善的配套設施吸引投資者持續關注。 值得關注的是，隨著施政報告中的「城中學舍」計劃進一步優化，將便利措施擴展至商廈改建學生宿舍的領域，預計會吸引更多資金流入有改造潛力的全幢物業。在政策優化及市場回暖的背景下，學生宿舍正轉型成為具高增長潛力的投資類型，未來將對商業地產市場的復甦起到推動作用。 市場消息指出，此類政策變化及區位優勢的相互作用，正吸引著新一波的投資者目光，尤其是專注於突破性投資機會的資產管理公司，進一步強化了全幢物業的市場吸引力。