「海瑅灣I」招標售19夥單日套現2.6億元 「海瑅天」四房創區內呎價新高 大手客斥逾5059萬元購3單位

由信和置業(00083)、嘉裏建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵公司(00066)合作發展的港鐵康城站上蓋臨海壓軸項目「海瑅灣 I LA MIRABELLE I」，最新銷售表現理想。該項目昨日透過招標形式，單日再錄得19夥成交，成功吸金逾2.6億港元。 是次成交中，其中一個珍罕的四房鉅鑄「海瑅天 LE SKY」單位備受市場關注，其造價及呎價均創下項目新高。據發展商提供的資料顯示，該單位為第1(1A)座56樓A單位，實用面積約1154平方呎，屬區內極罕有的四房雙套加工作間（連洗手間）全海景大宅。該單位最終以逾2692萬港元成交，實用呎價達23331港元，刷新同區同類單位的呎價紀錄。 信和置業執行董事田兆源表示，「海瑅灣I」項目坐落於「國際精英社區」，向來吸引不少專才、教師等專業人士青睞。他續指，不少投資者亦看好該區的租賃潛力，預期可獲可觀的收租回報，故積極考慮作長線投資。此外，田兆源亦提到，「海瑅天 LE SKY」組別的單位供應極為稀缺，全盤僅設14夥，進一步提升了其對投資者的吸引力。 項目同時吸引大手買家入市。市場消息指，有大手客一次過購入3夥單位，總涉資逾5059萬港元，其中包括一夥兩房及兩夥三房户，顯示買家對項目前景具備信心。自上週五展開招標銷售以來，「海瑅灣I」在短短4天內已迅速售出80夥，累積套現金額逾11.5億港元，反映市場對此臨海住宅項目的需求殷切。