將軍澳寶琳路電動車充電站地盤放售 潛力發展綠色基建

仲量聯行獲委任為獨家代理，展開招標程序放售位於將軍澳寶琳路的大型地盤。該地段佔地約24,703平方呎，原先作建築材料存放用途，如今因供電條件完善及具有靈活規劃潛力而備受關注，市場估值約為3,800萬港元。 業界分析指，該地盤合法劃分為「綠化地帶」，並被認可作為加油站用途，空間充裕可靈活分階段開發為電動車充電站。預計該地盤至少可容納20支充電樁，適合響應政府綠色交通政策。 政策支持是當前市場的重要推動力。根據有關規定，如作為臨時用途（不超過五年），毋須向城市規劃委員會特別申請，僅需地政署臨時豁免租契書，增加了項目的短期執行靈活性。此外，政府推行的高速充電樁補貼（每枝10萬港元）及基建支援，更提高了投資吸引力。 近期電動車充電站需求持續上升，投資者普遍看好其帶來的長遠收益。該地皮的價格相對低廉，加上政策利好及卓越地理位置，為發展商創造了不可多得的投資契機。此地不僅適合短期運營開發，亦具備作長期土地儲備的潛力，為未來增值創造無限可能。