二手交投回暖 美聯：35大型屋苑上週錄69宗成交 按周增約19%

市場消息指，綜合美聯物業分行資料顯示，全港35個大型屋苑於過去一週（9月29日至10月5日）二手成交共錄69宗，較前一週58宗按週上升約19%，反映二手交投有所回温。 受消息帶動，港島區交投升幅最為顯著，8個屋苑共錄19宗成交，按周大增約58%；其中鰂魚湧太古城成交量由上週的3宗飆升至11宗，按周暴增2.7倍。同期康怡花園及杏花邨亦分別各增1宗成交，顯示買家活動明顯活躍。 九龍區方面，10個屋苑合共錄得30宗成交，按周增加約50%。當中美孚新邨宗數由4宗倍增至8宗，麗港城亦由2宗增至5宗，增幅明顯。 相較之下，新界區交投則出現回落，17個屋苑共錄20宗成交，按周減少約23%。其中嘉湖山莊減3宗至7宗，麗城花園、愉景新城及沙田第一城亦同減2宗，反映該區似仍受新盤吸納購買力影響。 投資者關注，新盤供應尚未出現補貨，且港股近期氣氛回穩，或引導部分買家重新關注二手市場。市場消息指，買家趁新盤暫緩入市，尋找二手盤機會，亦是交投回升主因之一。 總結而言，上週二手交投普遍企穩回升，特別是港島及九龍區表現亮眼；但新界區則稍見回落，市場觀察未來是否會延續此趨勢，或需視後續供應與整體樓市氣勢而定。