大圍「柏傲莊III」兩房河景户再破頂 呎價逼近三萬吸金逾47億

由新世界發展(00017)與港鐵公司(00066)合作發展的港鐵大圍站上蓋大型住宅項目「柏傲莊III」，近期錄得一宗矚目成交。其中一個兩房單位以逾1,500萬元易手，成交價及實用呎價均創下項目同類型單位新高，凸顯市場對區內優質物業的持續需求。 據市場消息指，是次創下新高的單位位於第8座(8B)35樓B室，實用面積為509平方呎，採兩房梗廚設計。該單位坐擁一線城門河景，客廳及兩間睡房均可盡覽開揚景觀，備受市場追捧。單位最終以1505.3萬元成交，實用呎價高達29574元，雙雙刷新了「柏傲莊III」兩房户的成交紀錄。 「柏傲莊III」自推出以來，市場反應熱烈，發展商採取「雙線銷售」策略，結合價單發售及招標形式推售單位。資料顯示，連同最新一輪以價單形式推售的單位，項目於短短11個銷售日內已迅速售出294夥，累積套現金額已超過47億元，銷售表現理想。 發展商表示，是次銷售吸引了多元化的買家羣，當中不乏看好物業升值潛力的投資客、來自內地並在港發展事業的專業人才，以及尋求改善居住環境的本地用家。值得留意的是，部分買家更是再度入市「添食」，顯示他們對「柏傲莊III」的質素、地點及未來發展前景充滿信心。