美聯報告：短線轉售賬面獲利顯著上升 近七成交易盈利

美聯物業分析師岑頌謙根據美聯物業研究中心與土地註冊處數據指出，2025年持貨期一年或以下轉售並錄得賬面獲利的個案總數達492宗，較2024年的120宗大幅增長約3.1倍。賬面獲利比率也顯著上升，由2023年的約14.9%提升至2024年的46.5%，而去年更進一步升至約69.3%。這意味著在短線轉售中，每10宗交易中有約7宗錄得盈利。 市場消息指，近期香港地產市場回暖，短期內樓市成交活躍，更加推動短線轉售市場的熱度。同時，投資者對於未來市場走向保持謹慎樂觀，認為在經濟逐步復甦的背景下，房地產市場將持續向好。 此外，有業內人士指出，隨著政策環境的調整，更多買家選擇靈活的投資策略，短期持有房產作為一項快速盈利的方式成為流行選擇。