中原投資倡議香港發展專用學生宿舍 強調市場機遇

特區政府近日發出公告，正式邀請市場提交興建專用學生宿舍的意向書，引發市場廣泛關注。市場消息指出，此舉意在紓緩香港本地學生住宿供應不足的問題，並同時為學生宿舍成為專屬的投資資產類別奠定基礎，推動市場邁向更機構化的新階段。 中原投資總裁葉明慧強調，這不僅是一宗單純的賣地交易，而是釋放了一個重大策略信號，政府為此提供了明確的政策支持，吸引機構投資者進入具備增長潛力的市場。該公司首席投資總監暨董事總經理江若雯進一步闡述，香港學生宿舍市場正迎來轉型期，因應強勁的市場需求和政策上的支持，為投資者提供了一個既具有防守性、又有可觀收益與社會效益的投資機會。 另外，根據最新的市場數據顯示，香港的學生宿舍供應量長期存在缺口。專業管理的宿舍供應雖有望增加，但私人投資者的參與仍是填補市場需求的重要力量。中原投資相信，這一政策將加快香港學生宿舍市場的國際化進程，並有望促使更多國際投資者進入此市場。 業界普遍認為，此次政府的政策表態為香港的教育及房地產領域注入新的動力，有助提升整體城市競爭力。