發展局項目辦審批提速見成效 百餘項目獲批推動發展 「城中學舍」及北都棕地支援同步推進

發展局項目促進辦事處（簡稱項目辦）自成立以來，在加快大型發展項目審批流程方面取得顯著進展。據發展局表示，截至今年5月，項目辦監察的項目中，共有114個成功獲批相關的規劃、契約修訂或換地，以及建築圖則或上蓋工程開展同意書的申請，有效推動多項發展計劃。這反映當局致力提高效率，應對本港土地供應的挑戰。 據悉，項目辦的主要職能是聚焦監察及跟進北部都會區以外的大型項目，旨在確保審批流程暢順，避免不必要的延誤。這些大型項目涵蓋範圍廣泛，包括提供500個單位或以上的住宅項目，以及樓面面積達10萬平方米或以上的商業或產業發展項目。此外，任何具有策略意義或獲得政策支持而需快速審批的發展項目，亦是項目辦的重點跟進對象。 值得一提的是，為善用現有資源及鼓勵市場參與，發展局與教育局於去年7月聯手推出「城中學舍計劃」。該計劃旨在「拆牆鬆綁」發展管制程序，鼓勵市場以自資及私營方式，改建閒置商廈或興建學生宿舍，以增加大專學生的住宿選擇。截至今年6月底，教育局共接獲40宗相關申請，預計可提供約9100個宿位。在已提交的申請中，有38宗已獲確認符合計劃資格，其中4個項目更預計可於今年9月前落成，顯示市場反應積極，有助於緩解學位住宿緊張的問題。 與此同時，為配合政府推進北部都會區的龐大發展願景，當局需收回包括現有棕地在內的土地。發展局採取「金錢補償與協調服務並行」的政策方針，以支援受影響的棕地作業者過渡。截至今年4月，項目辦已協助約130個業務經營者取得規劃許可，涉及約102公頃的重置用地；並協助75個經營者成功申請地契豁免書，確保受影響作業者能獲得適切的支援及安置，對於解決棕地問題及釋放土地發展潛力至關重要。 發展局強調，當局將繼續秉持「促進者」思維，透過加強跨部門協作和增加透明度，不斷優化發展審批程序。此舉旨在令發展過程更為順暢高效，從而推動香港經濟的長遠發展，應對未來的挑戰。