利嘉閣預測今年新盤成交有望突破2.2萬宗 創歷史新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受惠於印花税調整、股市及經濟形勢轉佳，再加上減息及發展商貼市價推盤等多重利好因素，去年新盤買賣已衝上6年來的新高，預期今年可更上一層樓。 展望未來數年，陳海潮指出，今年一手私宅買賣登記量有望較去年增長逾一成，挑戰2.2萬宗水平，若能達成，將連續4年上升，並創22年來新高紀錄。登記金額亦有機會增長約15%，達至2560億元，或刷新歷史新高。 根據利嘉閣地產研究部整合的土地註冊處數據顯示，去年全港共錄得19950宗一手私宅買賣登記，按年增長23%，已連續3年上升，並達到近6年高位。成交總值則達2234.06億元，按年增長9%，連升3年並創下4年新高。然而，去年每宗一手私宅登記的平均售價約為1119.83萬元，按年下跌11.8%，為近6年低位。 市場消息指，近期內地樓市政策有所調整，料將推動香港樓市持續向好，投資者對市場前景表示樂觀。分析人士認為，若宏觀經濟環境保持穩定，香港一手房市場有望繼續維持正增長態勢。