華懋港鐵「瑜一.天海」近日再沽兩夥大宅 套現逾4688萬元 其中一户呎價刷新紀錄

由華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋大型物業項目「瑜一.天海」近日銷售表現理想，市場消息指，項目再錄得兩夥現樓大宅成交，單日合共套現逾4688萬港元。 其中一夥為第2B座27樓D室，屬高層三房一套連儲物室間隔，實用面積937平方呎。該單位以3017.14萬港元成交，呎價達3.22萬港元，不僅創下項目期數中西九龍方向三房標準單位成交呎價的新高，更是該月內第三度刷新同類單位紀錄。據悉，該單位廳房同向，景觀開揚，可飽覽何文田公園及京士柏上配水庫遊樂場的翠綠景緻，同時遠眺西九龍海景及多個地標式建築，盡顯豪宅氣派。發展商表示，同類型三房大宅目前僅餘四夥高層分層單位待售。 同日錄得的另一宗成交為第1A座5樓B室，單位採兩房連儲物室間隔，實用面積為591平方呎。該單位以1671.3萬港元售出，成交呎價約2.8279萬港元。 綜合而言，「瑜一」系列整體銷售成績斐然，截至目前為止已累計售出724夥，總銷售金額逾123億港元。值得一提的是，項目前排面向維港的單位亦備受市場追捧，已累售92夥，吸金逾22億港元，平均成交呎價約3.28萬港元，反映市場對優質地段及景觀物業的需求殷切。