灣仔告士打道祥豐大廈中層相連單位放售 意向2000萬元

近期市場錄得矚目成交，地產代理監管局斥資購入灣仔海外信託銀行大廈全層物業作自用，此舉不僅成為區內焦點，更帶動告士打道一帶商廈的查詢及睇樓活動。受消息帶動，有業主趁勢放售旗下位於灣仔告士打道地標商廈祥豐大廈的中層相連單位，總意向價約2000萬元。 據悉，該放售單位總建築面積約1705平方呎（未核實），意向呎價約為11730元。業主提供靈活的出售方案，可選擇一併購入或分拆出售，以迎合不同投資者及用家的置業需求。項目已獨家委託中原(工商舖)負責銷售安排。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事陳權威表示，是次獨家代理出售的物業為灣仔告士打道128號祥豐大廈17樓B及C室。其中，17樓B室建築面積約1063平方呎（未核實），以連租約形式出售，意向價約1220萬元；而17樓C室建築面積則約642平方呎（未核實），以交吉形式出售，意向價約778萬元。 陳權威分析指出，灣仔核心商業區的寫字樓需求持續穩健，特別是港島區具備完善停車場設施及優質交通網絡的商廈，在市場上供應更顯罕有。他補充，地產代理監管局早前以約7,000萬元入市，購入灣仔海外信託銀行大廈21樓全層，摺合呎價約9533元，該宗大手成交已顯著提升告士打道乙級寫字樓的市場關注度。祥豐大廈憑藉其醒目的幕牆外觀、優越的港鐵雙站交通優勢及專業管理，在告士打道上屬地標性商廈，向來深受企業用家歡迎，市場放盤量不多。 鑑於市場對優質商廈的持續需求，加上是次中高層相連單位提供靈活的出售選項，陳權威相信無論是企業尋求自用總部，抑或是投資者作長線收租用途，是次放售均極具吸引力，預料將迅速吸引市場買家及投資者的洽購興趣。