眾安銀行新總部落户利園八期佔四層 擬研設實體分行配合金管局數碼銀行新指引 希慎稱出租率已達雙位數

數字銀行ZA Bank（眾安銀行）宣佈，將遷入銅鑼灣利園八期3座高層四個樓層作為全新總部，總面積約4.5萬平方呎，預計2027年內啟用。此舉標誌著ZA Bank在港業務發展的一個新里程。 ZA Bank執行董事兼行政總裁吳忠豪於記者會上表示，銅鑼灣作為全港人流最密集的地區之一，能接觸到多元化客羣，對金融服務業拓展業務有利。他透露，該行現時擁有約400至500名員工，未來將繼續增聘人手。儘管新總部空間可容納逾千人，吳忠豪解釋，樓面大增並非全部用作員工辦公座位，該行會考慮將部分樓面作其他用途，包括活動場地等，以提升空間使用彈性。 值得注意的是，金管局於2024年10月25日發布新版《數字銀行的認可》指引，正式將以往的「虛擬銀行」易名為「數字銀行」，並在特定條件下容許數字銀行開設本地分行及實體辦事處，為業界帶來新機遇。受此政策轉變影響，吳忠豪表示ZA Bank正積極研究是否有需要開設分行，強調即使開設分行，亦不一定選址地舖或商場舖，目前尚未有任何最終決定。 談及業務表現，吳忠豪透露ZA Bank去年全年已錄得盈利，今年上半年亦保持盈利勢頭，對未來業務發展充滿信心。 另一方面，作為業主，希慎興業（00014）執行董事及首席營運總監呂幹威指出，利園八期現時出租率已達雙位數。他提及ZA Bank是該項目最早簽約的租户之一，但並非最大租户，尚有其他規模更大的租户將於稍後公佈。呂幹威續指，利園八期尤其吸引新經濟企業洽談租務，包括金融服務業、基金公司或共享辦公室等多元範疇。利園八期項目預計將於今年第四季竣工，有望進一步提升該區的商業活力。