嘉華國際啟德海灣二期下週開價 王鼎豪：內地買家佔六成 交通改善方案添利好

由嘉華國際(00173)牽頭發展的九龍東啟德區大型住宅項目「啟德海灣」第二期，市場關注其銷售進展。據悉，發展商早前已上載該期數的售樓説明書，並預計最快於下週推出首張價單，為本港樓市增添焦點。 嘉華國際銷售經理(香港地產)王鼎豪透露，項目定價將參考第一期的市場表現，並同時審視鄰近跑道區屋苑的近期成交價。他指出，自售樓書上載後，發展商已接獲大量準買家查詢，主要客源包括年輕家庭及長線投資者。其中，一房及兩房單位户型備受青睞。王鼎豪進一步指出，內地買家佔整體查詢量的約六成，而投資與自住的比例則維持在六比四。 為配合銷售部署，發展商今日首度開放示範單位供外界參觀。該示範單位位於「啟德海灣.星嵐」(第1C座)28樓E室，實用面積為499方呎，設計為兩房連儲物室（開放式廚房），並附有裝修及傢俬的經改動示範單位，預計將吸引不少準買家實地考察。 值得留意的是，行政長官會同行政會議昨日正式批准啟德智慧綠色集體運輸系統的鐵路方案。王鼎豪對此表示歡迎，認為該新交通方案能夠為「啟德海灣」的住户及潛在買家提供更優質的交通選擇，對項目銷售而言屬一項利好消息，有望進一步提升物業的吸引力。