恆地李家誠料今年樓價升5至10% 中環商廈出租率報捷 零售業務表現佳

恆基地產（00012）主席李家誠於股東週年大會後會見傳媒時表示，對今年本港樓市前景保持正面看法，預期樓價有望錄得5%至10%的升幅。他指出，今年首五個月私人住宅市場交投量已達1萬夥，並樂觀估計全年總成交量有望達到2萬夥水平。 對於市場關注樓市會否出現「過熱」情況，恆基地產執行董事黃浩明明確表示「不會」，以釋除部分市場疑慮。在派息政策方面，李家誠重申，公司長遠發展需以維持穩健的財務狀況為依歸，以符合整體股東利益。他表示，若物業銷售表現理想，公司將期望能為股東提供良好的派息回報。 李家誠透露，集團早前已加快推盤步伐，銷售成績令人滿意。黃浩明則補充指，集團位於大埔的項目「迎林」，該地段此前由香港中文大學租用，租約現已結束，最快有望於今年下半年推出市場。 商業物業方面，集團旗下中環多個甲級商廈的租賃表現理想。李家誠表示，位於中環的地標項目The Henderson，其出租率已高達9成半；而Central Yards的租出率亦已超越7成，反映市場對優質中環寫字樓需求殷切，集團對此感到滿意，並期待未來能傳來更多好消息。 零售業務方面，集團旗下多個民生商場的出租率普遍維持在9成以上的高水平。李家誠提到，在剛過去的「五一」黃金週期間，旗下商場的遊客消費按年錄得逾10個百分點的顯著增長，顯示集團對香港零售市場的前景充滿信心。