東亞銀行料全年貸款温和增長 積極優化資產組合應對商業房地產風險

東亞銀行公佈上半年業績，聯席行政總裁李民橋於績後記者會上表示，預期全年貸款將錄得低單位數温和增長。回顧上半年，該行貸款按年增長2%，而淨息差則收窄3個基點，管理層解釋主要受內地業務影響，並預計下半年淨息差可維持在現有水平。 面對市場對商業房地產(CRE)貸款的關注，東亞銀行已為包括內地及香港在內的CRE貸款制定明確的2028年財務戰略規劃。此策略的核心在於化解歷史遺留的不良貸款，目標是到2028年，非CRE貸款佔比提升至85%，而風險較高的CRE貸款（涵蓋內地與香港）則縮減至15%以內。截至上半年，東亞非CRE貸款佔總貸款的83%，CRE貸款佔17%。 資產質素方面，東亞銀行上半年金融工具減值損失達29.58億港元，按年增加16.5%；投資物業減值則為4.07億港元。這些減值主要由於內地CRE貸款的額外撥備，以及香港物業估值下調帶來的調整。聯席行政總裁李民斌指出，該行正積極處置內地CRE不良貸款比率(NPL)，因此上半年作出較多撥備，預期CRE不良貸款比率將逐步降低。 在股東回報方面，東亞銀行上半年增加派息近18%，顯示管理層對未來表現的信心。該行一級資本比率高達25%，表現強勁。對於如何進一步提升股東回報，李民斌解釋，現時的資本比率是根據巴塞爾III的要求而提升了600個基點，預計到2030年可回落300個基點，屆時可研究多種方案回饋股東。 談及內地近期多項收緊資金外流的措施，李民橋表示，東亞銀行暫未見到實質影響，惟相信這類措施會影響到投資情緒。但他堅信，這不會影響香港作為全球財富管理中心的地位，因為即使扣減20%增值税，香港的投資產品回報仍高於內地。目前，該行僅是跟進個別內地客户的聲明要求，並強調見證開户服務未曾停止過。