「叡璟I」加推133夥提價約2% 首輪銷售套現近16億 折實入場539.5萬元

由華潤置地發展的西南九龍大型地標式綜合發展項目「THE STERLING 叡璟I」，昨日進行首輪銷售後反應熱烈。發展商今日趁勢加推第三批價單，涉及133夥單位，整體單位價格平均上調約2%。新一批單位折實入場價為539.5萬港元。 華潤置地(海外)董事總經理施偉賢表示，「叡璟I」首輪銷售以價單發售180夥及招標21夥，市場反應極度熾熱，共截收47,101張認購登記，超額認購逾260倍，刷新本港新盤首輪銷售的收票紀錄，榮膺「新盤票王」。昨日以價單形式推出的180夥已火速沽清，套現近16億港元。其中A組時段已售出64夥，吸金逾6.6億港元。據悉，有大手買家斥資約4270萬港元，購入4夥單位，包括3間兩房户及1間三房户。 施偉賢續指，項目首輪銷售客源分佈廣泛，約20%為大手買家，約30%為本區分支家庭，另有約30%為換樓客，而內地客、國際專才及海歸派則佔約20%。地區分佈方面，約50%買家來自九龍區，港島區佔約40%，餘下10%則來自新界區，反映項目吸引力廣泛。 鑑於首輪銷售向隅者眾多，為回應市場殷切需求，發展商今日公佈價單第3號，涉及133夥單位，位於第3(3A及3B)座。單位實用面積介乎304至672平方呎，涵蓋47個一房（開放式廚房）單位、61個兩房（開放式廚房）單位及25個三房一套單位。這批單位價單售價由642.2萬至1592.6萬港元，實用面積呎價介乎20,518至26,630港元。 價單第3號沿用先前的4種付款辦法及4種折扣優惠，買家可享最高16%折扣（不含華潤員工及澐璟業主優惠）。折實售價由539.5萬至1337.8萬港元，折實呎價由17,236至22,370港元，折實平均呎價為19,212港元。發展商解釋，新一批單位整體平均提價約2%，主要反映座向、景觀等因素。是次推出的133個單位，以折實價計算總值預計約11.3億港元。 市場消息指，鑒於殷切的市場需求，華潤置地將於短期內公佈「叡璟I」次輪推售的具體安排。