美國9月房屋市場指數創一年新低 業界信心受高按息及成本上漲拖累

美國全國房屋建造商協會（NAHB）最新公佈的數據顯示，美國9月份房屋市場指數顯著下跌，錄得32點。此數值不僅低於8月份的35點，亦遜於市場普遍預期，更創下過去一年以來的新低。這項關鍵指標反映出住宅建築商對當前市場狀況的信心明顯減弱。 市場分析指出，建築商信心受挫，主要歸因於按揭利率持續攀升，導致潛在買家置業需求受到抑制。此外，建築商本身亦面對營運成本不斷上漲及勞動力短缺的雙重壓力。這些因素共同加劇了業界對前景的憂慮。 NAHB進一步指出，在部分地區市場，建築商反映政府對移民執法的力度有所加強，此舉正阻礙合法工人前往工地報到，無疑為本已緊張的勞動力供應帶來額外挑戰。 值得留意的是，與房屋市場息息相關的美國消費者信心指數，近期也徘徊在歷史低位水平之一。投資者普遍關注，消費者信心的疲弱，加上高按揭利率環境，可能會進一步推遲美國房屋市場出現逆轉或復甦的可能性。