會德豐地產啟德DOUBLE COAST III乘勢加推32夥 本週四發售折實入場450萬

會德豐地產旗下啟德大型發展項目DOUBLE COAST，銷情持續暢旺。發展商乘勝追擊，為其第三期DOUBLE COAST III上載全新銷售安排，定於本週四發售32夥單位。據悉，該批單位折實售價由450萬港元起，市場估計可套現逾2.4億港元。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，自DOUBLE COAST推出以來，市場反應熱烈，銷情一直向好。項目日前進行新一輪銷售，迅速售出85夥，套現逾6億港元，成績令人滿意。自開售至今，整個項目累計已售出491夥，總套現金額接近38.2億港元。 黃光耀續指，項目坐擁臨海現樓優勢，而啟德作為香港重點發展區域，其區內交通網絡正不斷完善。其中，啟德智慧綠色集體運輸系統的運輸方案已獲行政會議通過，而項目更毗鄰其中一個車站，交通可快速接駁至港鐵啟德站。此外，中九龍繞道（油麻地段）已全面通車，九龍灣段亦有望於今年中開通，屆時將進一步提升區內外的出行便捷度。市場關注到，啟德體育園早前榮獲「亞洲最佳體育場」殊榮，被視為推動香港「盛事經濟」的強大引擎，預料將進一步帶動PARK PENINSULA區域的發展潛力。 因應強勁的銷售勢頭，是次加推的32夥DOUBLE COAST III單位，主打目前市場上需求殷切的1房及2房户型，料將吸引年輕家庭、換樓客、專業人士及投資者的追捧。該批單位包括5個開放式户、11個1房（開放式廚房）單位、10個2房（開放式廚房）單位、3個2房連儲物房（開放式廚房）單位，以及3個3房1套（開放式廚房）單位。 單位實用面積介乎249至641平方呎，折實售價由450萬港元起，折實呎價則由1.7514萬港元起。發展商預計，該批單位按定價計可套現逾2.69億港元，若以折實價計算，則約為2.42億港元。 是次推售的精選單位中，入場單位為第1B座6樓G單位，屬開放式户型，實用面積249平方呎。該單位價單定價為500萬港元，價單呎價2.008萬港元；扣除各項折扣優惠後，折實售價為450萬港元，折實呎價為1.8072萬港元。至於呎價最低的單位是第1A座7樓F單位，為2房（開放式廚房）户型，實用面積430平方呎。其價單定價836.7萬港元，價單呎價1.9458萬港元；經折扣後，折實售價為753.1萬港元，折實呎價為1.7514萬港元。