新世界發展「滶藴」花園特色户售近3740萬元 呎價創三房户新高

新世界發展(00017)旗下位於九龍的豪宅項目「滶藴」，自推出以來持續錄得理想銷情，市場反應熱烈。該項目最新錄得一宗矚目成交，一個三房連花園特色單位以近3740萬元易手，呎價更創下項目同類單位新高。 市場消息指，「滶藴」今日售出地下G5單位，該單位實用面積為831平方呎，並附設213平方呎私人花園。單位內部採三房套連工作間及洗手間設計，成交價達3739.5萬元，摺合實用呎價約45000元。據悉，此呎價創下「滶藴」項目三房户型的新高紀錄，反映市場對區內優質豪宅的需求持續殷切。 「滶藴」自開售以來備受市場追捧，迄今已累計售出66夥瑰麗級低密度住宅物業，總套現金額接近28億元，銷售表現理想。其中，透過招標方式售出的瑰麗級低密度大宅，平均成交價逾5600萬元，實用呎價亦逼近4萬元水平。 此外，項目早前亦錄得另一宗破紀錄成交，一個四房天台特色户以9144萬元成交，實用呎價高達56866元。該呎價不僅刷新了「滶藴」本身的紀錄，更創下今年豪宅樓花市場的新高紀錄，進一步印證了項目在高端住宅市場的獨特地位及價值。 目前，「滶藴」的連花園户型中僅餘下全盤面積最大的ROSA VILLA待售。該單位實用面積達3058平方呎，採五房五套連起居室設計，並附設私人花園及車房，預計將吸引頂級買家垂青。