美聯數據：週末二手屋苑睇樓量按週迴落3.2% 新盤搶佔購買力

據美聯物業最新統計數據顯示，上週末（7月18日至19日）本港15個指標屋苑的預約睇樓量錄得約548組，較再上一個週末的約566組，按週減少約3.2%，預約睇樓量連續第二週下跌。 美聯物業高級董事布少明分析指出，二手住宅睇樓活動受壓，主要由於近期多個新盤加速推售，市場焦點及購買力被一手市場吸納。他補充指，上半月儘管新盤推售步伐較為緩慢，令樓市一度缺乏焦點，惟本週末元朗大型新盤芊御展開首輪銷售，預計市場反應熱烈，並搶佔了市場大部分購買力。同時，日出康城海瑅灣II亦於本週六正式啟動收票程序，同樣吸引了大量客源及資金，進一步影響了週末二手市場的睇樓活動。 布少明預期，隨著多個全新項目魚貫登場，以及現有新盤持續加推單位應市，短期內市場焦點將繼續集中於一手住宅項目。然而，他亦相信，新盤的推售熱潮將刺激整體樓市的購買力重投市場，長遠而言，二手市場的交投亦有望從中受惠。至於整體樓價走勢，則預期將保持上升勢頭。