美聯：35屋苑上週二手交投創17周新低 長假期及恆指疲弱拖累

美聯物業的市場分析指出，本港二手住宅市場上週交投顯著放緩，全港35個指標大型屋苑的成交宗數跌至近17周新低。美聯物業分析師岑頌謙表示，恆生指數持續疲弱，影響市場整體投資氣氛，加上週末長假期亦窒礙部分潛在買家入市及睇樓活動，導致二手成交量進一步下跌。 綜合美聯分行的數據顯示，過去一週（6月15日至6月21日），上述35個大型屋苑共錄得43宗二手成交，較前一週按周減少約15.7%，創下17周以來的最低水平。 按地區劃分，九龍區的跌幅相對較大。區內10個屋苑上週僅錄得16宗成交，按周減少約33.3%。新界區方面，17個屋苑合共錄得20宗成交，按周亦減少約20%。至於港島區，8個屋苑上週則錄得7宗成交，在前一週基數極低的情況下，按周顯著反彈2.5倍。 儘管短期交投受壓，市場對後市仍持審慎樂觀態度。岑頌謙預期，隨著多個全新住宅項目部署推出，料有助刺激整體樓市氣氛，相信壓抑的購買力在短暫整固後將會重新釋放，為二手市場帶來一定支持。