美聯：週末十大屋苑二手交投錄9宗 創四周高位惟仍處單位數水平

據美聯物業分行最新統計顯示，剛過去的週末（9月26至27日），本港十大指標二手屋苑合共錄得約9宗成交，按周顯著增加80%，並創下近四周以來的新高。儘管交投量有所回升，但整體數字已連續第四個週末維持在單位數水平，反映市場活躍度仍待進一步提升。 若將觀察範圍擴展至15大屋苑，同期則錄得約10宗買賣個案，較上週末增加約25%，同樣觸及四周以來的高位。這些指標屋苑的數據，是反映香港二手住宅市場短期走勢的重要參考。 美聯物業高級董事布少明分析指出，自《五年規劃》及《施政報告》相繼公佈以來，困擾樓市的部分不明朗因素已逐步消除，為市場帶來更清晰的指引。他續指，近期各大發展商積極推售全新樓盤，並錄得理想銷情，有效刺激了整體市場的購買力釋放。 二手市場方面，布少明觀察到買家睇樓意慾維持積極。本週末的二手交投量亦跟隨一手市場向好，呈現上升趨勢。然而，隨著市場上具吸引力的「筍盤」逐漸被消化，業主叫價心態轉趨強硬，議價空間收窄，導致二手交投短期內可能進入一個穩中向好、但成交增長速度放緩的鞏固期。