香港置業：十大屋苑週末睇樓量持平 反映二手市場續穩健

隨著《財政預算案》公佈，樓市焦點迅速轉投一手新盤市場。市場普遍預期，3月份將有多個全新項目相繼登場，提供數以千計的單位，料將進一步活躍整體市場氣氛。 香港置業最新數據顯示，本週末（3月7日至8日）十大指標屋苑的預約睇樓量錄得約379組，與前一週表現持平，反映在多個新盤部署出擊之際，二手市場仍能保持觀望下的穩定交投氣氛。 香港置業研究部董事王品弟分析指，儘管近期中東地區局勢持續緊張，但相關因素對本港樓市的實質影響並不明顯。相反，本港樓市正受多重內部利好因素提振，包括市場對減息週期的預期、本地剛性置業需求依然強勁、一手市場交投暢旺對整體信心帶來的正面作用，以及香港經濟發展軌跡日趨清晰，這些要素共同為樓市注入了穩定的動力。 王品弟續稱，3月份多個新盤項目部署同步推出，市場已形成「百花齊放」的局面，預計當月一手成交量有望躍升至約2,400宗的水平，有望連續第14個月錄得逾千宗的佳績。他指出，新盤熱潮正有效帶動整體樓市氛圍，二手屋苑的睇樓活動亦保持活躍，交投同步回暖。近期市場更屢現買家「零議價」甚至「追價」入市的個案，顯示部分買家入市意欲殷切。該行預期，3月份樓市有望延續旺勢，呈現「一手帶動二手」的良性循環格局。 分區數據方面，十大指標屋苑的預約睇樓量表現各異。港島區錄得23組，按週上升15%；九龍區錄得197組，按周微升約1.5%；而新界區則錄得159組，按周下跌約3.6%。