港鐵錦上路站第二期物業項目截收意向書 料吸引眾多發展商競投

港鐵公司(00066)旗下位於新界西的錦上路站第二期物業發展項目，今日下午正式截收發展意向書。據瞭解，項目除接受發展商以實體形式遞交意向書外，亦可透過網上途徑提交，市場普遍預期將吸引眾多本地及內地發展商提交申請，反映業界對其發展潛力抱持濃厚興趣。有消息指，在港鐵位於九龍灣的總部現場，至少有一家不知名發展商親身遞交了意向書。 錦上路站第二期地盤毗鄰屯馬線錦上路站，交通便利。該項目總樓面面積約120.65萬方呎，其中住宅部分佔約76.79萬方呎，預計可興建約1290個住宅單位。此外，項目亦規劃約43.86萬方呎樓面將作零售或其他非住宅用途，為區內提供多元化的配套服務。 鑑於項目的規模及地理位置優勢，市場普遍看好其發展前景。業界估計，該地皮的市場估值介乎約36.2億至72.4億元，每方呎樓面地價估值約為3000至6000元。投資者普遍關注，是次招標將為區內帶來新的發展動力，並有望滿足市場對優質綜合發展項目的需求。