中小型銀行按揭回贈加碼至1.5釐 星之谷莊錦輝料吸轉按客兼破市場僵局

市場消息指，近日有中小型銀行上調其按揭回贈優惠至1.5釐，此水平不僅成為目前市場上的最高回贈，更是自2023年年底以來的高峯。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，該回贈計劃的貸款要求門檻僅為300萬港元，相對較低，相信對正尋求高回贈的轉按客户尤其具吸引力。 莊錦輝進一步分析指出，大型銀行近年來積極推出定息按揭產品，在按揭息口方面具備一定優勢。然而，中小型銀行由於受到資金成本的限制，難以在定息按揭領域與大型銀行直接競爭。在此背景下，「高回贈」策略便成為其最直接且有效的市場應對手法。他認為，是次有中小型銀行率先將按揭回贈加碼至1.5釐，成功打破了近期按揭市場的悶局。 面對大型銀行在按揭業務上的進取表現，莊錦輝預期其他中小型銀行為維持其市場佔有率，未來或需進一步增加優惠。他特別指出，業界將可能針對低門檻及細額貸款的業務，推出更具競爭力的回贈比率，以吸引客户和鞏固市場地位。