尖沙咀彌敦道金鑾大廈全層樓上舖招租售 業主意向價約5000萬港元

利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方表示，該行近日獲業主委託，獨家代理尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈二樓全層物業的租售事宜。 據許建方介紹，該物業為「樓上舖」單位，建築面積約5,750方呎。業主目前意向售價約為5,000萬港元，按此計算，每方呎意向價約為8,696港元。 受市場需求帶動，尖沙咀彌敦道一帶作為核心商業區，人流熙攘，此類樓上舖物業因其優越地理位置及用途彈性，歷來受不同行業青睞，適合發展零售、服務或辦公室等業務。 與此同時，該物業亦開放放租，每月意向租金約為16萬港元，摺合每方呎租金約28港元。投資者及潛在租户正密切關注此類位於傳統商業旺區的物業動向。