花旗報告：中央整頓跨境炒股有利港樓市 料部分內地資金轉投住宅物業

中國證監會近期積極整頓內地券商非法跨境股票交易活動，此舉不僅旨在規範內地金融市場秩序，亦同步促使本港的券商及其他認可金融機構，收緊對內地投資者開立新投資户口的要求。 針對這項市場發展，花旗發表最新研究報告，深入分析其對香港資產市場的潛在影響。報告指出，鑑於內地當局收緊跨境投資的相關規定，部分內地投資者或因此需要沽售其持有的海外股票資產。花旗預期，這批被釋放的資金在尋求新的配置渠道時，本港的住宅物業市場有望成為其中一個具吸引力的選項。 該行分析認為，香港住宅物業市場不僅能夠提供相對穩健且不俗的租金回報率，同時本港作為國際金融中心的獨特地位、健全的法律體系以及資金自由流動的優勢，均為內地投資者提供了一個合理的資金停泊點。長遠而言，花旗相信中央當局加強資本管控及規範跨境投資的政策，將對本港樓市的發展構成正面推動作用。 報告進一步指出，由於部分投資渠道受到限制，相關政策或將間接提升部分內地居民對獲取香港身份證的需求，以期透過更便利的途徑進行資產配置或提升生活便利性。