新世界百貨中國預警本財年由盈轉虧 料股東應佔虧損約7.8億元

新世界百貨中國（00825）近日發出盈利預警，公告指出，預期截至今年6月底止的財政年度，集團將錄得股東應佔虧損，金額預計不多於約7.8億元。此一數字與上一財政年度錄得的約2530萬元股東應佔利潤形成鮮明對比，意味著集團業績將由盈轉虧，引起市場廣泛關注。 集團在公告中進一步解釋，預期錄得虧損的主要原因，乃由於兩大因素的綜合影響：包括商譽減值虧損，以及投資物業公平值虧損。這兩項虧損所產生的税後影響合計約7.92億元，對本財政年度的業績構成重大衝擊。 市場分析普遍認為，商譽減值通常發生在公司過往收購的資產或業務，若其未來的盈利能力或估值未能達到預期，便需進行減值撥備。而投資物業公平值虧損則反映了集團所持有的投資物業，其市場價值出現下跌。鑒於近年中國零售百貨業面臨轉型挑戰，加上宏觀經濟環境及消費模式變遷，實體零售業務及相關物業價值或持續承壓。投資者將密切留意集團未來的業務策略及市場表現，以評估其應對市場變化的能力。