世茂集團推進債務重組 238億境內債務成功展期

世茂集團（00813.HK）近期就財務狀況改善發布重要更新。集團的境外債務重組計劃已於今年正式生效，總計約115億美元的境外債務已轉化為期限6年至8.5年的新債務工具。此外，10億美元利息已被解除，並轉換為強制可換股債券及其他長期票據。此舉大幅減輕了集團的財務壓力。 同時，世茂集團積極協商境內貸款的展期方案，成功將238億元人民幣的貸款最長展期至2035年。在內地房地產融資政策的支持下，公司已從地方政府白名單中提取約4.51億元貸款，用於緩解交付房屋的資金壓力。 此外，集團持續優化內部架構，提升運營效率。今年前十一個月，行政開支同比減少約16%。在銷售領域，世茂已達成224.32億元合約銷售額，房屋交付量達到1.8萬套，交付壓力顯著減小。 這些舉措，再加上內地對房地產行業的資金支持，預期將助力世茂在財務及營運上取得更穩健的進展，對於穩定市場信心亦具有積極意義。