惠譽將萬科評級降至「RD」 引市場關注

市場消息指，惠譽評級日前宣佈，將中國內地房地產公司萬科（2202、深：000002）的長期外幣及本幣發行人違約評級下調至「RD」，即限制性違約狀態。而萬科地產香港的長期發行人評級則確認為「CC」。 此外，惠譽亦確認萬科香港的優先無抵押債券及未償還高級票據評級為「C」，其回收率評級則為「RR5」。這次降級主要因為萬科未能在原有寬限期內償還於12月15日到期的人民幣20億元的境內債券本金及利息。儘管債券持有人已經同意將償還寬限期由原本的5個工作日延至30個工作日，然而根據惠譽的評級準則，若在寬限期結束後未能糾正支付違約，則必須評為「RD」。 投資者關注，萬科正積極與債券持有人進行債務重組談判。據瞭解，萬科表示將致力於盡快完成重組，以期惠譽在其後重新評估並改善評級。 值得注意的是，近期內地房地產市場依然面對較大挑戰，許多企業正在努力調整債務結構以應對現狀。