私人住宅市場持續升温，樓價指數上升1.1%

根據餉物業估價署公佈的最新數據，3月份私人住宅售價指數按月上升1.1%。高力香港研究部主管李婉茵指出，雖然聯儲局暫時延後利率下調，但市場仍然熱烈，主要原因是政策釋放投資需求和價格因素導向。此外，3月份住宅租金按年上升5.6%，專才入境帶動租務需求，同時增加購買力。儘管利率仍然高企，但發展商以低價策略吸引買家和長線投資者入市。然而，房屋局公佈的數據顯示，現樓貨尾單位和建築中但未售出的樓花單位數量創新高，可能對市場造成下挫壓力。高力預測整體樓價全年可能下調5%至10%。