澳門計劃提高按揭成數至八成 增加黃金儲備選擇

澳門金融管理局行政管理委員會代主席黃善文最近於立法會辯論會上透露，政府計劃調整樓宇按揭成數上限，提議將現有的上限由70%提高至80%，並與樓市税務優化措施同步實施。 延續金融發展政策，黃善文表示，截至9月底，政府財政儲備總額最新修訂為6587億澳門元，並初步錄得349億投資收益，回報率達5.6%。隨著市場變化，政府今年增加了黃金作為財儲投資選擇的一部分，以確保財儲的多元化與安全性。 在基金發展方面，政府正努力推廣投資基金法，並已吸引逾10間有潛力的大型投資基金公司，期望吸引更多基金公司落户澳門。雖然現代金融發展仍處於初步階段，但已有多家金融公司在澳門展開資產管理業務，並鼓勵相關企業設立分支機構，儘管這一過程較慢長。 政府亦表示已完成設立產業基金的前期調研，並委託第三方機構負責設計工作。根據最新消息，部分金融機構已在信託法框架下推出相關金融產品，正在進行包括銷售系統測試及內部流程改進等準備工作。 此外，當局正考慮在澳門發行具福利性的銀髮債券，並將進一步研究發行條件的可行性。