香港樓市活躍：美聯物業預約睇樓量微升，市場前景樂觀

根據美聯物業於十月份首個週末的統計，15個指標屋苑的預約睇樓量錄得約537組，比上一週的528組上升約1.7%。這一數據顯示出香港樓市在進入第四季度後，仍然保持著一定的活躍度。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，隨著減息週期的啟動，市場購買力預計將進一步釋放，這為未來的樓市提供了利好條件。特別是在10月份，多個新盤陸續推出，預計將吸引更多買家關注。然而，本週末並未有大型全新盤推售，一手市場主要以加推餘貨盤為主，焦點重回二手市場。

在中秋節前夕，部分市民忙於節慶活動，這對於二手市場的睇樓活動有所影響。然而，二手市場的預約睇樓量依然保持活躍，按周微升，顯示出市場需求的穩定。

市場分析指出，香港近期的市場波動主要由於地緣政治緊張局勢及利率走向的不確定性所致。雖然整體市況略顯不穩，但香港市場的市盈率在10至12倍之間，低於歷史平均，為投資者提供了潛在的買入機會。

在這樣的背景下，專家們普遍對未來幾個月的樓市走勢持樂觀態度。隨著減息政策的逐步實施，購房者的興趣可能會進一步增強，這或將為香港樓市帶來新一波的增長動力。