信和置業在「凱柏峯」銷售持續強勁，市場環境影響顯著

信和置業(00083)於將軍澳日出康城的住宅項目「凱柏峯」系列近期表現突出。根據最新數據，該系列在10月3日單日售出4個單位，累計套現超過3480萬港元。其中，位於2A座18樓B單位的3房1套房型，以1224.2萬港元成交，實用面積719平方呎，呎價達1.7026萬港元；而呎價最高的單位則是2B座59樓F單位，實用面積451平方呎，成交價為774.8萬港元，呎價1.718萬港元。

自「凱柏峯」系列於今年7月再度推售以來，短短兩個月內已售出895個單位，銷售金額超過58億港元，累計售出1740個單位，總銷售金額已超過130億港元。此外，租務市場同樣表現亮眼，自7月份交樓至今，已錄得超過210宗租務成交，其中一房單位的平均呎租達到50港元。

然而，香港地產市場目前面臨多重挑戰。根據市況分析，受地緣政治緊張局勢及利率上升影響，市場波動性增加。恆生指數在2024年於17000至18000點之間波動，較2023年低點有所回升。然而，市盈率平均為10到12倍，仍低於歷史平均水平，顯示投資者對市場前景的審慎態度。

信和置業作為香港主要地產開發商之一，其在「凱柏峯」的銷售表現反映出市場對優質住宅項目的持續需求。儘管市場整體面臨壓力，但信和置業的策略性推盤及項目定位顯然迎合了市場需求。未來，若宏觀經濟環境持續改善，信和置業有望在市場中獲得更大增長潛力。