美聯料首季物業註冊量勢破2萬宗 挑戰十三年同期新高

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處最新數據顯示，本季迄今（截至3月17日）香港整體物業註冊量已錄得20,015宗。此數字不僅是近五年來首度在第一季超越2萬宗水平，相較去年首季的15,906宗，按年更大幅攀升約25.8%，反映出市場交投活動顯著回暖。 市場分析指出，若按目前走勢推算，預計今年首季整體物業最終有望挑戰2.3萬宗的水平。若此預測實現，將有機會超越2021年旺市首季的22,840宗註冊量，並創下自2013年以來，即近十三年的同期新高紀錄，顯示本港樓市活躍度正在顯著提升。 美聯物業分析師岑頌謙指出，今年首季整體物業註冊量表現亮麗，其主要動力來自住宅市場的活躍表現。據資料進一步披露，在不包括一手公營房屋的範疇下，本季迄今（截至3月17日）一手私樓及二手住宅的註冊宗數合共錄得17,117宗。此數字較去年首季的12,922宗大幅高出約32.5%，升幅超越整體大市，突顯住宅市場的強勁復甦勢頭。 非住宅物業方面，本季迄今（截至3月17日）工廈、商廈及商舖的註冊量合共錄得963宗。儘管暫時未及去年首季的1,069宗，但預期在季度末有望後來居上，最終有望超越1,100宗。至於純車位及其他非住宅物業方面，本季迄今已錄得1,214宗，不僅超越去年首季的939宗，更錄得約29.3%的按年升幅，反映相關資產類別亦受投資者青睞。