「柏蔚森」下月上調價單 涉及21夥單位加價3%

新世界發展與遠東發展合作的啟德跑道住宅項目「柏蔚森」系列，近日首次推出私家車及電單車車位銷售，私家車位售價介乎218至248萬港元，電單車位售價則在18至20萬港元，當日迅速售出11個私家車位及6個電單車位，共套現2,682萬港元。另外，該項目亦成交兩個海景單位，其中「柏蔚森II」Harbour Forest 第2座16樓B單位，擁有優美遊艇海景，實用面積389平方呎，採用兩房設計，以804萬港元成交，呎價達20,668港元。當天項目連同車位總成交額超過4,200萬港元。 截至目前，今年1月至今「柏蔚森」已火速出售47個單位，套現近4億港元。由於市場反應熱烈，發展商決定更新價單，涉及21個單位，包括20個一房單位及1個三房單位，並將劃一加價3%，新定價將於下月生效。「柏蔚森」系列自現樓起已火速出售196個單位，合共套現超過15億港元，自開售以來累積售出853個單位，連同車位銷售總額逾61億港元，其中不乏大手投資客及外籍買家。 市場消息指出，啟德區的豪宅單位持續受到投資者關注，特別是該區基建逐漸完善，吸引不少高端買家及投資者進駐。投資者普遍看好該區的長遠發展潛力，預期將來或會有更多資金流入市場。以上動向顯示，香港房地產市場高端項目仍有強勁需求。