新世界發展與機管局就11 SKIES達成協議 黃少媚：為未來發展奠定基礎

新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚於集團業績會議上表示，公司已與機場管理局達成協議，以處理備受市場關注的11 SKIES項目。根據協議，集團將大幅調整該項目的估值及相關撥備，並提早將11 SKIES的經營權交回機管局。 黃少媚進一步闡釋，集團為此將向機管局支付約23億港元的現金，同時提供約10.5億港元等值的服務。她形容，此舉成功解決了集團一個重大的問題，為新世界發展邁向下一階段的發展踏出重要一步，並相信這項安排對項目未來的發展更為有利。 在銷售策略方面，新世界發展重申其維持高水平的銷售目標，即270億港元。集團計劃在截至2027財政年度在香港市場推出超過3000個住宅單位。此外，於2026財政年度下半年，集團有兩個新盤的合約銷售總額約24億港元，預計將於2027財政年度上半年才開始收款，屆時將為集團帶來進一步的收入及現金流支持。 談及負債狀況，黃少媚指出，受樓盤收款時間、香港合資項目會計處理以及償還合資項目相關貸款等因素影響，截至6月底止，集團的淨債務按年有所上升。然而，隨著各項目的款項陸續回籠，加上集團持續推進多項減債措施，預計相關財務狀況將逐步改善。 為進一步改善財務結構，集團將繼續實施其「七招減債」策略，並強調優化資產負債表仍然是管理團隊的首要任務。她亦提及，若計及在上海交易所分拆上市的證券投資基金NWD C-REIT，以及預計於2027財政年度上半年收到的兩個樓盤款項，預計可為集團帶來可觀的現金回籠，進一步鞏固財務基礎。