新城發展（01030.HK）9月合約銷售強勢回升，1–9月累計銷售動向持穩

市場消息指，新城發展（01030.HK）公佈於2025年9月實現合約銷售金額約人民幣14.84億元，較8月約15.76億元略有回落，惟整體仍維持高位；同期銷售面積約21.13萬平方米。集團年內1至9月累計合約銷售金額則達約150.5億元，累計銷售面積約195.91萬平方米，整體業績與前期持續保持穩健增長勢頭。上述銷售數據與此前7月及8月之表現形成佐證：7月銷售金額約16.61億元、8月約15.76億元，分別較去年同期大幅回落卻顯示出銷售節奏恢復跡象。 受美國與中國關係緊張加劇影響，香港市場今日普遍承壓，恆生指數下挫逾3%，反映投資者信心承壓。市場波動加劇亦可能對地產股造成一定壓力，惟新城發展9月銷售表現仍具韌性，顯示內地銷售需求在政策支持下延續恢復趨勢。 分析人士指出，新城發展銷售數字持續反映其在主城區及擴展區域的項目推進良好，合約銷售金額回升有助維持集團現金流穩健，為應對營運及債務壓力提供支持。近期債市利率波動及政策不確定性，可能對地產板塊資金面構成挑戰，但銷售韌性或成為抵禦壓力的一道屏障。 展望後市，投資者將繼續關注新城發展未來銷售節奏及項目推進進度，以及其在當前市場環境下的資金靈活度與債務管理進展。 整體而言，新城發展9月合約銷售表現穩健，1–9月累計銷售保持增長，儘管地產市場面臨宏觀宏局挑戰，其自身銷售動能仍具支撐作用。