IMF評估香港經濟：短期復甦料放緩 警示商業地產風險 陳茂波：內部需求獲支持

國際貨幣基金組織（IMF）完成對香港的第四條磋商後，發表初步總結報告，肯定香港經濟持續復甦，但同時預期短期增長或將放緩，並警示商業地產市場風險。財政司司長陳茂波及香港金融管理局總裁餘偉文均歡迎報告內容，並闡述特區政府對經濟前景及相關風險的評估和應對策略。 IMF報告指出，香港經濟受益於科技相關出口表現強勁、私人需求逐步改善，以及金融市場活動回升，加上「超級聯繫人」地位持續鞏固，展現復甦勢頭。然而，IMF亦注意到，儘管經濟活動持續，仍未恢復到疫情前趨勢水平。報告提及，私人投資疲弱及勞動人口參與率下降兩項指標，目前均仍低於疫情前水平，構成經濟復甦過程中的不利因素。 對於短期展望，IMF預計香港經濟增長將有所放緩，主因是中東戰事可能導致外部需求減弱，以及環球金融狀況收緊。報告特別指出，下行風險偏高，潛在風險來源包括衝突可能進一步加劇及地緣政治緊張局勢升級。鑑於香港經濟仍存在產能閒置情況，IMF認為2026年實施擴張性財政立場是適宜之舉。 在中期策略方面，IMF建議香港當局推進税收改革，以擴大並穩定財政收入基礎，充實財政儲備，並應對日益增加的支出壓力。在金融穩定方面，報告肯定香港在充足緩衝和穩健監管支撐下，金融領域風險可控。不過，IMF亦提醒當局，對於商業房地產及高槓桿企業具有風險敞口的領域，仍須保持警惕。 財政司司長陳茂波回應時表示，歡迎IMF代表團對香港經濟持續復甦的評估，並支持特區政府推動有利經濟增長及實現多元化發展的財政政策。他指出，香港經濟今年首季表現強勁擴張，預期在全球對人工智能（AI）相關電子產品需求暢旺、訪港旅客人次持續增長，以及跨境金融活動活躍等多重利好因素帶動下，增長前景正面。良好的營商環境和逐步改善的消費氣氛，將繼續支持本地內部需求。陳茂波強調，政府會密切監察中東局勢發展，動態評估經濟形勢並靈活應變。 對於IMF報告中提及的商業房地產風險，陳茂波表示，疫情後，隨着辦公和消費模式轉變，環球商業房地產市場普遍面臨挑戰。他強調，特區政府近年已採取一系列穩定市場的政策措施，包括暫停出售商業用地，以及鼓勵發展商將空置的合適寫字樓改作學生宿舍用途等。陳茂波認為，目前本港商業房地產市道已趨穩定，交投量與承租量均大幅上升，價格與租金亦趨向平穩。 在財政整合步伐方面，陳茂波表示，強化財政整合計劃正按既定時間表有序推進，預計未來五年的經營帳目均會錄得盈餘，且盈餘將逐年增加。 香港金融管理局總裁餘偉文則表示，樂見IMF代表團繼續支持聯繫匯率制度，確認其為香港金融體系及整體經濟的重要基石。他對於IMF肯定香港穩健的監管框架，並指出其背後有銀行體系充足的緩衝和審慎營運作為支撐，表示欣慰。餘偉文亦感謝代表團肯定香港作為國際金融中心，以及中國內地與世界各地之間「超級聯繫人」的地位。