本地精英家庭逾2827萬入市「瑜一·天海」西九龍稀缺3房户

由華懋集團及港鐵公司（00066.HK）合作開發的何文田站上蓋物業項目「瑜一」第IA期中的「瑜一·天海」，透過招標形式售出一個高層西九龍方向的三房單位，成交價達2827.935萬港元，刷新現樓階段該區三房單位的成交紀錄。此項目為第2B座23樓A室，間隔為三房一套連儲物室，實用面積957平方呎，呎價達到2.955萬港元。 該單位具有優勢景觀，客廳及卧室皆可欣賞到何文田公園及京士柏上配水庫遊樂場的綠色景緻，並遙望西九龍海景及多座地標性建築。市場消息指出，買家屬於本地優才家庭，看重該地所屬的優質校網，適合未來子女升學。此外，何文田站的便利交通亦是主要吸引因素，從何文田站出發僅三站便可抵達高鐵站，便利往返內地。 另有消息指，發展商計劃在下週調整價格，使得該單位更顯稀缺，而目前僅餘少量單位可供選購，促使買家迅速做出入市決定。截至目前，「瑜一」系列累計已售出669夥，總銷售金額逾110億港元。 最近市場的整體走勢顯示，香港樓市在高價成交的推動下表現穩定，尤其是優質地段的住宅物業持續吸引高端買家。