恆地灣仔woodis第二輪加推30夥 折實入場由838萬起

恆基兆業地產（00012）旗下灣仔活道15號住宅項目「woodis」近日繼首張價單後，再度加推第2號價單，共涉及30夥，涵蓋28夥兩房户及2夥三房户，實用面積介乎377至598平方呎。折實售價由約838.02萬港元起，至約1,373.28萬港元不等，折實呎價介乎21,719至25,494港元。整批單位定價總值約3.2億港元，折實總值接近3億港元。此前項目已推出首張價單，涵蓋50夥，折實入場價由約705.4萬港元起，折實呎價由20,389元起，較同區首批新盤具3%至5%折讓，獲市場稱為「開心快活價」。 市場消息指，woodis整個項目合共提供167夥，主打兩房户型，以符合中產自住需求，預計最快於本月底或下月初開售，並已完成示範單位及售樓處的建設，短期內有望對外開放參觀。此外，項目預期於2027年2月28日完成關鍵日期，樓花期約17個月。屋苑設有基座商業及住客會所設施，其中住客會所及園境面積逾3,600平方呎，另有逾4,700平方呎的零售商舖空間。 恆地物業代理營業（二）部總經理韓家輝指出，第2號加推價單包括面向中馬場方向的兩房單位，以及配備梗廚的兩房大單邊户，旨在拓展住客選擇，滿足不同客層需求。項目將於短期內上載相關銷售安排，最快於本週末起收票，並於下週正式開售（確切時間待公佈）。 整體而言，woodis自推出以來備受市場注目。首批50夥已錄得積極響應，套現規模達十多億元；而第2號價單更進一步展示項目對兩房產品定位的延伸及精準，把握灣仔區自住市場需求。投資者關注的是項目後續銷情及付款安排推展進度，亦留意整體樓市氣氛對後續加推影響。