美聯：週末十大屋苑交投挫兩成至13宗 新盤熱銷刺激二手氣氛

據美聯物業分行最新統計數據顯示，剛過去的週末（8月29日至30日），香港十大指標二手屋苑合共錄得約13宗成交。此數字較對上一個週末的17宗，按週下跌約23.5%。儘管交投量有所回落，但該行數據指出，十大屋苑已連續兩個週末錄得雙位數成交，反映市場仍保持一定活躍度。若將範圍擴大至15個主要屋苑，上週末則錄得約14宗買賣個案，較前週末的17宗減少約17.6%。 美聯物業高級董事布少明分析指出，近期全新盤表現熾熱，例如「叡璟I」持續熱銷，次輪單位更即日沽清，成功吸納市場大量購買力。受此帶動，8月份一手物業交投量已重上逾千宗水平，對整體樓市氣氛產生正面刺激，進一步釋放了潛在的置業需求。 布少明續稱，隨著暑假步入尾聲，外遊因素對樓市的影響逐步減退，加上部分在新盤市場未能成功購入單位的向隅客，開始轉投二手市場物色合適單位，為二手交投注入新動力。他觀察到，不少買家加快在二手市場「尋寶」，推動了區內及整體二手住宅交投氣氛升温。展望9月份，布少明預期新盤仍將主導樓市成交，但二手住宅市場的交投氣氛亦有望保持活躍。