港置料將軍澳30屋苑3月二手註冊衝200宗 創23個月新高

香港置業研究部董事王品弟表示，據該行資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，截至本月25日，香港置業選取的將軍澳區30個私人屋苑共錄得183宗二手住宅註冊，較上月同期的162宗增加約13%。此數字已逼近上月全月的190宗水平。若按照目前的註冊進度推算，預計3月份全月註冊量有望達到200宗，屆時將創下23個月，即近兩年的新高。 分析指出，由於簽署買賣合約至遞交土地註冊處進行註冊登記需時，因此3月份的註冊個案，一般主要反映2月份的實際市場成交情況。 細分本月至今將軍澳區30個私人屋苑的表現，有16個屋苑的二手住宅註冊量按月同期錄得升幅，2個屋苑持平，餘下12個屋苑則錄得跌幅。其中，升幅顯著的屋苑包括SAVANNAH，錄得5宗註冊，較上月同期的2宗大幅增加1.5倍；將軍澳中心錄得13宗註冊，較上月同期的7宗增加約85.7%；MONTEREY則錄得5宗註冊，較上月同期的3宗增加約66.7%。 然而，部分屋苑的二手註冊量則錄得下跌。例如，OCEAN MARINI及南豐廣場各自錄得1宗註冊。其中，OCEAN MARINI較上月同期的5宗減少約80%；南豐廣場則較上月同期的3宗減少約66.7%。領都亦錄得4宗註冊，較上月同期的9宗減少約55.6%。 至於本月至今將軍澳區30個私人屋苑的二手住宅註冊量排名，天晉以19宗註冊位居榜首，較上月同期的13宗增加約46.2%。LP6以17宗註冊緊隨其後，較上月同期的13宗增加約30.8%。新都城則錄得16宗註冊，較上月同期的12宗增加約33.3%，位列第三。