中原地產料6月樓宇買賣登記宗數及金額創逾兩年新高 惟港股回軟及發展商減慢推盤或影響7月表現

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀最新指出，本港六月份整體樓宇買賣合約登記表現強勁，預計宗數及金額有望創下逾兩年來的新高，反映市場交投氣氛活躍。 根據中原地產的數據，截至六月二十四日，本月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄7621宗，涉及總值669.49億港元。楊明儀估計，整個六月份的登記宗數可望達到9100宗，而總值則約795億港元。 市場分析指出，若上述預測成真，六月份的宗數及金額將較五月份的8537宗及728.43億港元，分別上升約6.6%及9.1%。這項增長尤其值得關注，因其將超越2024年四月份的9880宗及839.35億港元，創下26個月（即逾兩年）以來的新高，顯示買家入市意欲持續強勁。 然而，展望七月份的市場表現，楊明儀亦提醒投資者關注潛在的下行壓力。她指出，六月份香港股市受中國證監會整治非法跨境證券活動的影響而有所回軟。同時，發展商推盤步伐亦見放緩，而二手市場的買賣雙方則出現拉鋸局面。受這些因素影響，中原地產相信七月份的整體樓宇買賣登記數字將可能錄得按月下調。