恆地紅磡「映匯CHESTER II」定名 料端午節後開價提供263夥

本地主要發展商恆地(00012)旗下位於紅磡MIDTOWN SOUTH的新一期住宅項目，今日正式命名為「映匯CHESTER II」。據恆基物業代理有限公司董事及營業(一)部總經理林達民介紹，該盤將提供263個單位，涵蓋一房至三房户型，其中以兩房單位為主，同時亦設有特色户。 林達民透露，項目定價預計會較同系的「首匯」為高，並很大機會於端午節過後公佈價單。他預期，若市場反應理想，項目有機會於本月內展開銷售。至於該盤的關鍵日期則訂於今年9月30日，意味著預計落成及入夥期為今年第三季。此外，「映匯」約有一半單位可享海景，預料將受市場關注。 回顧恆地近期其他新盤表現，林達民指出，同區的「首匯」項目首輪銷售錄得約4100張入票，超額認購約32倍，反映市場對其反應熱烈。該項目在短短三週內已售出約85%的單位。截至目前，「首匯」累計已成交216夥，佔整個項目單位總數近九成，成功套現約18.4億元，平均成交呎價達22271元。其中，位於29樓的頂層A單位以近3000萬元成交，呎價更高達35082元，顯示市場對高價特色户仍有需求。 此外，集團旗下土瓜灣「壹沐 」的一、二期項目，迄今亦已累計售出673夥，佔全盤逾82%，合共套現逾45億元，銷售成績同樣理想。 談及本港樓市大勢，林達民表示，今年上半年一手私人住宅市場表現不俗，並預計全年合約登記數字有望達到23000宗。對於市場關注的通脹問題，他分析指，現時國際石油價格急速回落，待一些不利因素逐步消化後，通脹憂慮料將減退，因此判斷本港大幅加息的機會不大。他同時樂觀預期，下半年樓市走勢將趨向上。