第一太平戴維斯獲委任代理紅磡蕪湖街一籃子物業 意向價2950萬港元

國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理，負責出售九龍紅磡蕪湖街129號地下、閣樓、1字樓及2字樓之一籃子物業。市場消息指出，該物業的意向價為2950萬港元，並將以現狀連租約形式發售，為區內帶來罕有的投資機遇。 據悉，該物業總建築面積約2730平方呎，涵蓋了零售及住宅用途。其中，地下部分建築面積約700平方呎，門面寬約13呎，目前由一間超市承租。閣樓的建築面積約350平方呎。而1字樓及2字樓則為住宅單位，實用面積各約607平方呎，現時均作住宅出租。每層住宅單位均設有前座及後座，並已取得分間房的臨時認證，具備靈活的空間配置。 第一太平戴維斯投資及銷售部副主管兼資深董事陳汝軒表示，是次推出的物業集地舖零售與住宅租金收益於一身，在紅磡區內屬於罕有的優質商住物業投資機遇。他進一步指出，九龍區全幢或一籃子唐樓物業供應向來稀缺，此物業的地理位置優越，不僅鄰近香港理工大學，更正對香港都會大學的首個學生宿舍，因此極具潛力轉化為高回報的學生宿舍或精品青年公寓。 陳汝軒續稱，由於周邊社區發展成熟，生活配套設施充裕，預料將吸引大量尋求長線資本升值及穩定租金回報的投資者關注。投資者普遍認為，此類具備多重用途且位處成熟社區的物業，能有效抵禦市場波動，提供穩健的投資回報。