市場消息指出，新界北區的錦繡花園近期成交活躍，其中D段4街的一間單號屋以銀主盤形式出售。中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示，該單位建築面積1300平方呎，實用面積902平方呎，最終以860萬元成交，實用平均呎價約為9534元。 據瞭解，這次入市的買家來自外區，主要看中此獨立屋的居住環境和實用間隔，打算自住用途。而該物業的前業主於2021年以1100萬元購入，持貨5年，現以860萬元售出，賬面虧損約240萬元，單位的貶值幅度約為21.8%。 另外，據業內人士分析，近期香港房地產市場受多方面因素影響，包括經濟環境及利率走向，導致不少銀主盤出現於市場，吸引換樓客積極入市，值得密切關注後續市場走勢。
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