嘉居·天后定價吸引用家及投資者 市場預期租金回報看俏

嘉華國際（00173.HK）全新住宅項目「嘉居·天后」近日推出第二號價單，涉及30夥單位，平均呎價折實為26,227港元。根據市場消息，該項目的定價較同區其他新盤略有優勢，主要提供兩房及三房户型，並有特色單位，因地理位置鄰近港鐵站，交通方便，具有吸引力。 美聯物業高級董事布少明分析指出，「嘉居·天后」因鄰近市區，符合各類用家及長線投資者的需求，預計投資客佔比超過六成，租金回報率約為4釐，估計呎租可超過80港元。隨著樓市氣氛保持樂觀，買家興趣增強，使得一手市場需求不斷上升。 此外，根據最新市場數據，今月一手住宅市場交投有望錄得約2000宗，比上月上升約兩至三成，同時二手市場的價量也有望逐步上升。這一現象顯示出投資者對租務潛力高的物業如「嘉居·天后」熱情不減，持續進入市場。 整體而言，市場對於該項目的未來表現保持積極預期，尤其在租務方面，市場潛力被廣泛看好。